Trenger leietakere tilgang til bryterpanelet? (visning av utleier og leietaker)
Innhold
I min artikkel nedenfor vil jeg som elektriker diskutere om du som huseier trenger å gi beboere tilgang til bryterpanelet, og om du som leietaker trenger tilgang til det, og hva lovene sier som styrer dette. .
Generelt sier National Electrical Code at leietaker/beboer skal ha tilgang til bryterpanelet uten restriksjoner, selv om bryterpanelet er utenfor leiligheten. Ved overoppheting av krets eller at en strømbryter løsner, skal leietaker kunne uskadeliggjøre situasjonen uten å stole på utleier.
Fortsett å lese for flere detaljer.
Kan jeg få tilgang til bryterpanelet til min leide leilighet?
Mange leietakere sliter med slike ting på grunn av manglende kunnskap. Men etter denne artikkelen vil du få et klart svar angående tilgang til bryterpanelet til en leid leilighet.
Noen ganger kan utleier hindre deg i å få tilgang til bryterpanelet. Når sant skal sies, bør hver leietaker ha tilgang til bryterpanelet. Ellers vil det være vanskelig å håndtere nødssituasjonen.
For eksempel bør en leietaker ikke være i mørket hele natten på grunn av noe så enkelt som en utløst strømbryter.
I følge NEC skal leietaker ha tilgang til det elektriske bryterpanelet. Bryterpanelet kan være inne i leiligheten din eller utenfor. Som leietaker må du ha tilgang til bryterpanelet fra hvor som helst.
Quick Tips: Tilgang til bryterpanel vil ikke være noe stort problem dersom panelet er inne i leiligheten. Utleier kan imidlertid forsøke å hindre leietaker i å få tilgang til effektbryterpanelet dersom det står utenfor.
Hvorfor er tilgang til effektbryterpanelet viktig?
Uten tvil kan du ha opplevd elektriske nødsituasjoner som at en strømbryter løsner, en krets som overopphetes eller en fullstendig bryterfeil. Disse situasjonene er ikke morsomme, spesielt med tanke på at ting kan bli verre ganske raskt. Dette kan for eksempel føre til elektrisk brann i leiligheten din. Eller det kan skade elektriske apparater.
Derfor ville det være bedre om du kontrollerer effektbryterpanelet for å unngå slike katastrofale situasjoner. Tross alt kan ikke leietaker i en slik situasjon være helt avhengig av utleier. Derfor må leietaker ha tilgang til effektbryterpanel. Dersom adkomstrommet er låst, kan leietaker oppleve følgende konsekvenser.
- Leietaker kan måtte leve uten strøm i flere dager til utleier kommer og fikser problemet.
- Leietakers elektriske apparater kan svikte og overopphetes.
- Leietaker kan måtte håndtere en elektrisk brann.
Hvilken tilgang skal en leietaker ha?
Leietaker skal kunne utføre grunnleggende operasjoner i nødstilfelle. Her er noen ting å fremheve.
- Bytte av en utløst effektbryter
- Slå av effektbryterpanelet helt
- Bytte ut en defekt bryter med en ny
Hva gjør du hvis du blir ulovlig nektet tilgang?
Leietaker må få tilgang til bryterpanelet. Men hva skjer hvis utleier ulovlig nekter adgang?
Vel, hvis utleier låser effektbryterboksen, er det noen få skritt du må ta.
Trinn 1 - Rapporter det til utleier
Det første du kan gjøre er å fortelle utleieren din. Gi utleier beskjed om problemet på telefon eller skriftlig. Å gi et brev er den beste løsningen, siden et brev vil komme godt med i enhver juridisk kamp. Sørg for å fortelle utleieren din hvorfor du trenger tilgang til bryterpanelet.
Trinn 2 - Sjekk statens lov
Hvis det ikke fungerer å informere utleier, sjekk statens lov. Noen stater kan tillate leietaker å få tilgang til bryterpanelet, mens andre kanskje ikke. Derfor er det lurt å sjekke loven før du gjør noe.
Hvis statlig lov tillater leietaker tilgang til panelet, fortsett til neste trinn. Hvis ikke, er det ingenting du kan gjøre med dette problemet.
Trinn 3 - Ta de nødvendige tiltakene
Når du ulovlig blir nektet tilgang til et bryterpanel, er det flere ting du kan gjøre.
For å komme i gang, ansett en låsesmed og få tilgang til bryterpanelet uten en vert.
Eller be om en elektrisk inspeksjon fra staten. De vil sende en kontrollør som ved inspeksjon vil merke at tilgangen til bryterpanelet er blokkert. Dette kan gi bot for utleier og de må også gi deg tilgang til bryterpanelet.
Tilbakeholdelse av utleiers husleie er et annet skritt en leietaker kan ta. Dette vil helt sikkert fungere da utleier ikke kan ta noen rettslige skritt da de bryter loven. Men denne tredje løsningen er ekstrem og bør bare brukes hvis metodene ovenfor ikke fungerer.
Ikke forhast deg
Selv om utleieren din ikke lar deg få tilgang til bryterpanelet, prøv alltid å løse disse problemene rolig. Noen ganger kan flere leietakere bruke samme panel i en leid bygård. Dette setter utleier i en fordelaktig posisjon og kan blokkere tilgangen til panelet av sikkerhetsmessige årsaker. Så det er alltid bedre å snakke og ordne opp.
Videolenker
