Å kjøpe en tomt for bygging av garasjer - er det lønnsomt?
Stadig flere velger å leie et anlegg hvor de kan parkere bilen enkelt og trygt. Garasjen beskytter bilen mot ugunstige værforhold og reduserer risikoen for tyveri av eiendom. Derfor vil leie av garasjeplass være en interessant forretningsidé.
Garasjeleieinntekter
Å ha gratis kontanter bør du tenke på hva du skal investere i for å kunne øke kapitalen. Det er mange alternativer, mange bestemmer seg for å kjøpe hus eller tomt. Du kan leie ikke bare leiligheter, men også garasjer. Dette er en interessant måte å generere passiv inntekt på.
Du kan tjene gode penger på å leie en garasjeplass, spesielt hvis du velger en god en. Avhengig av utformingen av tomtene, kan flere eller mindre objekter plasseres på den. Ved en smal og lang en må vi dessverre begrense oss til å plassere garasjer på en rad. Det er også viktig å sette seg inn i byggeforskrifter før du starter byggingen for å beskytte deg mot problemer i nær fremtid.
Ting å huske på
Det er nødvendig å sørge for praktisk inngang og utgang fra garasjer. På en tomt på ti mål er det allerede mulig å bygge et titalls garasjer. Investeringer i metallgarasjer er det mest lønnsomme, raskt og enkelt leies ut, det samme gjelder demontering og flytting til et annet sted. Hvis du oppretter flere spillere, må du først få tillatelse.
Høy etterspørsel etter garasjeplass gjelder boligkomplekser. Hvis noen velger et engangsbeløp, trenger du ikke engang drive egen bedrift for å betale skatt på leieinntektene. Det er verdt å kjøpe en tomt nær sentrum, ved siden av en stor bygård, dvs. på et sted med stadig økende etterspørsel etter parkeringsplasser.
Hva du skal se etter når du kjøper en tomt
Å kjøpe en tomt er en svært ansvarlig beslutning og innebærer betydelige kostnader. Når du velger det, bør en rekke viktige punkter tas i betraktning. Plottsjekking er en kjedelig og tidkrevende oppgave hvis man vil være presis. Mange defekter kan overses på egen hånd, det er lett å overse noe, noe som dessverre ofte resulterer i ubehagelige overraskelser i nær fremtid. Du må sjekke den juridiske statusen til nettstedet, sørge for at alle nødvendige ting blir gjort i tide. Det er behov for å lese nøye gjennom oppføringene i jordpanteboken. Den inneholder også informasjon om den juridiske eieren av nettstedet.
Det hender at det ikke er mulig å se tomte- og panteboken, fordi den ennå ikke er opprettet. I dette tilfellet er det nødvendig å presentere et eierskapsbevis, eller å innløse landet. Hver potensiell investor bør sjekke den lokale arealutviklingsplanen. Det kan vise seg at det ikke vil fungere å bygge et spesifikt objekt i et gitt territorium. Det som betyr noe er formen, forbindelsen med adkomstveien, tilkoblede medier.
Omfattende inspeksjon av nettstedet bør overlates til en spesialist
Det er verdt å overlate en grundig inspeksjon av stedet til en ingeniør som vil gjennomføre en omfattende revisjon. Dermed kan du unngå tapte investeringer og mange problemer. En rapport utarbeidet av en spesialist vil inneholde all nødvendig informasjon, inkludert topografien og geometrien til området, mulige trusler, problemer, feil på stedet, tillatelser, belastninger, restriksjoner.
En revisjon vil tydelig vise om en gitt tomt er egnet for et konkret byggeprosjekt. Ingeniøren vil kontrollere konsistensen av dataene på tomten mellom matrikkelen og matrikkelen. Den vil ikke gå glipp av noen begrensninger i reguleringsplanen. Han vil til og med sjekke de alarmerende byggetillatelsene som er gitt i umiddelbar nærhet av tomten.
